BARSBÜTTEL Ein Immobilienverkauf oder -kauf ist eine wichtige Entscheidung, die mit einem Profi an der Seite entspannter getroffen werden kann. Seit 16 Jahren ist Sascha von der Born als Makler und Inhaber des Unternehmens von der Born Immobilien in Barsbüttel für seine Kunden vor Ort. Unterstützt wird er seit diesem Jahr von seinem Mitarbeiter Timofey Vild, Junior-Immobilienmakler (IHK). „Wir sind überwiegend für private Kunden für die Bereiche Verkauf und Vermietung da“, erklärt Sascha von der Born.

Er ist in Barsbüttel aufgewachsen und kennt den Ort sehr gut. „Ich habe hier fast in jeder Straße schon gearbeitet“, sagt er. Kunden, die sich Barsbüttel als neuen Wohnort aussuchen, werden von ihm kompetent über die lokalen Gegebenheiten des Ortes beraten. „Der Markt ist stets in Bewegung und Makler stehen immer wieder vor neuen Herausforderungen“, sagt der Immobilienprofi. Aktuell ist es die Zinserhöhung, mit der sich Kunden und Makler intensiv beschäftigen. Der Bauzins hat sich seit Jahresbeginn fast verdreifacht.

„Der Maklerberuf ist mit vielen Emotionen verbunden“, weiß er. Wer nach Jahrzehnten sein Haus verkauft, um zum Beispiel in eine altersgerechte Wohnung umzuziehen, wünscht sich, dass sein langjähriges Zuhause in gute Hände kommt. Der Makler ist immer Mittler zwischen Verkäufer und Käufer und versucht, für jedes Objekt die passenden Kunden zu finden.

Bevor jedoch ein Verkauf zustand kommt, sind ausführliche Gespräche nötig. Wann ist der richtige Zeitpunkt, ein Objekt zu verkaufen? Welchen Wert hat die jeweilige Immobilie und wie lange könnte die Vermarktung dauern? „Wir bieten unseren Kunden eine fundierte Marktwertanalyse“, erklärt der Fachmann. Er setzt stark auf den persönlichen Kontakt und kompetente Beratung und bietet zudem auf seiner Homepage umfassende Informationen wie eine Kaufpreisanalyse oder einen Budgetrechner. (sr)

Sascha von der Born Immobilien
Hauptstraße 38 i
22885 Barsbüttel
Tel: 040/ 670 62 02
mail@immobilien-vdb.de
www.immobilien-vdb.de

Günstige Zinsen sichern

HAMBURG Die Zinsen für Baufinanzierungen sind in diesem Jahr spürbar gestiegen. Das betrifft nicht nur diejenigen, die jetzt bauen oder eine Immobilie kaufen möchten - sondern auch alle, die eine Anschlussfinanzierung benötigen. Bevor Eigentümer bei ihrer Hausbank verlängern, empfiehlt es sich stets, verschiedene Angebote einzuholen. „Im Gegensatz zur Hausbank bewertet ein neuer Kreditgeber die Immobilie“, sagt Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Hamburg. Unter www.drklein.de/umschuldung etwa finden Hauseigentümer weitere nützliche Tipps, unter anderem zu Forward-Darlehen für Anschlussfinanzierungen (djd)

Öko-Test Wandfarbe

HAMBURG Weiß bleibt der Klassiker, wenn es um die Gestaltung der eigenen vier Wände geht. Schließlich passt die helle Farbe zu den verschiedensten Einrichtungsstilen und lässt jeden Raum ohne Aufwand gleich viel großzügiger und freundlicher erscheinen. Ebenso wichtig ist es, welche Inhaltsstoffe in den verwendeten Materialien enthalten sind. Weiße Dispersionsfarben kommen heute vielfach ohne Konservierungs- und Lösemittel sowie ohne Weichmacher aus. Entsprechende Wandfarben wie Polarweiß oder das Schöner Wohnen Wohlfühlweiß sind somit ebenfalls für Allergiker geeignet. Unter den strengen Bewertungskriterien von Öko-Test (Ausgabe 05/2022) wurde dies bestätigt: Beide Produkte haben die Bestnote. (djd)